Profesjonalna opieka prawna na każdym etapie projektu.
Chcesz podjąć z nami współpracę lub masz jakieś pytania?
Zadzwoń lub napisz — odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.
Podstawą uzyskania finansowania projektowego (Project Finance) dla farm wiatrowych czy fotowoltaicznych jest długoterminowe i stabilne zabezpieczenie przychodów. Banki, udzielając kredytu na zasadzie ograniczonego regresu do majątku inwestora, muszą mieć pewność, że przyszłe przepływy pieniężne (Cash Flow) projektu są wystarczające i przewidywalne, aby spłacić zadłużenie.
Mechanizm wsparcia gwarantujący cenę sprzedaży energii nawet na 15 lat. Zapewnia stabilność przychodów i eliminuje ryzyko cenowe, co czyni projekty OZE bankowalnymi.
Długoterminowe kontrakty z odbiorcami komercyjnymi, dające przewidywalne przychody w modelu rynkowym. To elastyczna alternatywa dla aukcji, łącząca stabilność finansową z realizacją celów ESG.
przygotowanie dokumentacji do prekwalifikacji,
sporządzenie i złożenie oferty aukcyjnej,
reprezentacja przed URE i Zarządcą Rozliczeń,
obsługa prawna korzystania z systemu aukcyjnego,
monitorowanie i rozliczanie sald (ujemnych i dodatnich),
doradztwo w zakresie zgodności z wymogami prawa energetycznego.
przygotowanie i negocjacje kontraktów PPA (Physical i Virtual),
opracowanie korporacyjnych umów cPPA (Corporate Power Purchase Agreement),
doradztwo w zakresie bilansowania handlowego,
obsługa Market Access Agreement z agregatorami i firmami obrotu,
zabezpieczenie interesów stron poprzez klauzule cenowe (strike price, CfD),
wsparcie w zakresie gwarancji pochodzenia (GO).
monitoring zgodności instalacji z koncesją i regulacjami prawa energetycznego,
wsparcie w kontaktach z URE, OSD i PSE,
obsługa roszczeń gwarancyjnych wobec wykonawców, dostawców i serwisantów,
negocjacje i optymalizacja umów serwisowych (Operation & Maintenance),
reprezentacja w sporach z odbiorcami energii i kontrahentami,
obsługa korporacyjna spółek celowych (SPV/SPC).
negocjowanie klauzul change in law i regulatory risk w umowach PPA,
doradztwo przy mechanizmach redysponowania (redispatching) i rekompensatach za ograniczenia produkcji,
zabezpieczenie interesów inwestora w umowach bilansujących i serwisowych,
obsługa sporów dotyczących niezbilansowania handlowego energii,
wsparcie przy kontraktach z PSE w zakresie usług systemowych (np. rezerwy mocy).
Jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Oferujemy profesjonalną opiekę prawna na każdym etapie projektu.
Zwycięstwo w aukcji OZE daje wytwórcy prawo do korzystania ze wsparcia przez okres nawet 15 lat.
Mechanizm ten opiera się na zasadzie kontraktu różnicowego (CfD):
gdy cena rynkowa energii spada poniżej ceny wygranej w aukcji – Operator Rozliczeń Energii Odnawialnej (OREO), którego rolę pełni Zarządca Rozliczeń S.A., wypłaca wytwórcy dopłatę (tzw. ujemne saldo), wyrównując faktyczną cenę sprzedaży do poziomu aukcyjnego,
w przypadku odwrotnym – to wytwórca odprowadza nadwyżkę (dodatnie saldo) na rzecz Zarządcy Rozliczeń.
Dzięki temu mechanizmowi ryzyko wahań cen rynkowych zostaje wyeliminowane, co istotnie zwiększa bankowalność projektu – banki zyskują pewność, że przepływy pieniężne pozwolą na spłatę finansowania.
Nasza Kancelaria wspiera inwestorów na każdym etapie procesu aukcyjnego – od uzyskania prekwalifikacji, poprzez przygotowanie i złożenie oferty, aż po bieżącą obsługę prawną korzystania z systemu wsparcia.
Power Purchase Agreement (PPA) to długoterminowa umowa zakupu energii elektrycznej bezpośrednio od wytwórcy OZE, np. farmy fotowoltaicznej czy wiatrowej, przez odbiorcę końcowego – dużą firmę przemysłową, korporację lub instytucję publiczną.
Dla inwestorów to instrument, który może stanowić alternatywę dla systemu aukcyjnego, a jednocześnie zapewnia podobny poziom stabilności przychodów.
Dla wytwórcy PPA oznacza przewidywalny strumień przychodów na okres do 15 lat, co ułatwia pozyskanie finansowania dłużnego (Project Finance).
Dla odbiorcy kontrakt zapewnia stałą, stabilną cenę energii, chroniącą przed niepewnością giełdową, a dodatkowo wspiera realizację celów ESG – redukcję śladu węglowego i korzystanie z zielonej energii.
Physical PPA – energia dostarczana jest fizycznie od instalacji OZE do punktu odbioru poprzez sieć dystrybucyjną,
Corporate PPA (cPPA) – kontrakt najczęściej zawierany przez duże podmioty, w którym energia sprzedawana jest do sieci po cenie rynkowej, a strony rozliczają różnicę względem ustalonej ceny bazowej (strike price). To rozwiązanie, przy odpowiednim zabezpieczeniu, zapewnia stabilność cenową i bankowalność projektu,
Umowy bilansowania handlowego – przeniesienie ryzyka odchyleń produkcji na podmiot odpowiedzialny za bilansowanie,
Market Access Agreement – kontrakt z agregatorem lub firmą obrotu, obejmujący m.in. sprzedaż energii na Towarowej Giełdzie Energii, zawieranie kontraktów OTC, bilansowanie, prognozowanie oraz obsługę formalności wobec OSP i OSD.
Nasza Kancelaria doradza we wszystkich modelach PPA i cPPA, przygotowując, opiniując i negocjując umowy w taki sposób, aby maksymalnie ograniczyć ryzyka prawne i finansowe oraz zapewnić przewidywalne przychody dla inwestora i bezpieczne warunki zakupu energii dla odbiorcy.
Po uzyskaniu koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej nadchodzi etap zapewnienia elektrowni stabilnej i rentownej eksploatacji.
Kluczowe w tym zakresie są:
Dobrze przygotowane umowy na utrzymanie i eksploatację urządzeń
(turbin, paneli, stacji energetycznych itp.),
Dopasowana do potrzeb instalacji umowa dystrybucyjna (OSD) lub przesyłowa (OSP),
Umowa TCM (Technical Commercial Management),
Prawidłowe zarządzanie procesami roszczeń gwarancyjnych i pogwarancyjnych
– zarówno wobec wykonawców robót, jak i dostawców urządzeń,
Zarządzanie procesami aukcyjnymi,
Właściwe i terminowe raportowanie do URE, ARE, Zarządcy Rozliczeń,
banków finansujących inwestycję i innych instytucji.
Nasza Kancelaria oferuje w tym zakresie specjalistyczne doradztwo prawne oraz obsługę korporacyjną, które zapewniają bezpieczeństwo inwestycji, stabilność przychodów i minimalizację ryzyk.
Główną zaletą wygranej aukcji jest zapewnienie stałych przychodów z instalacji nawet na 15 lat.
Dzięki temu:
bank zyskuje gwarancję przychodów na określonym poziomie i okresie, co ułatwia finansowanie,
cena energii jest co roku waloryzowana o wskaźnik inflacji,
Zarządca Rozliczeń jako spółka Skarbu Państwa działa jako bezpieczny gwarant wypłat.
Aukcja to procedura quasi-przetargowa, w której wygrywają wytwórcy oferujący najniższą cenę sprzedaży energii z OZE.
W Polsce aukcje organizuje Prezes URE, a rozliczenia prowadzi OREO (Zarządca Rozliczeń S.A.).
Różne technologie konkurują w tzw. koszykach aukcyjnych.
Zwycięzca uzyskuje prawo do stałej, waloryzowanej ceny przez 15 lat.
Mechanizm polega na pokrywaniu różnicy pomiędzy ceną wygraną a rynkową (dopłata lub zwrot nadwyżki).
OREO (Operator Rozliczeń Energii Odnawialnej) to funkcję pełni Zarządca Rozliczeń S.A.
Do jego zadań należy:
rozliczanie sald (ujemnego i dodatniego),
gwarantowanie realizacji cen aukcyjnych,
zabezpieczanie bankowalności projektów OZE.
Warto podkreślić, że OREO nie kupuje energii – pełni rolę gwaranta ceny, a nie odbiorcy energii.
Aukcja – przeznaczona dla dużych projektów, ma formę kontraktu różnicowego. Wytwórca otrzymuje dopłatę, jeśli cena rynkowa jest niższa niż cena aukcyjna i odwrotnie.
Feed-in Tariff (FiT) – dla mniejszych instalacji; gwarantuje z góry ustaloną cenę za całą produkcję, niezależnie od rynku i bez konkurencji cenowej.
Konieczne jest:
uzyskanie zaświadczenia o dopuszczeniu do aukcji (tzw. prekwalifikacja w URE),
dołączenie do wniosku m.in. warunków przyłączenia do sieci / umowy przyłączeniowej i prawomocnego pozwolenia na budowę,
ustanowienie zabezpieczenia finansowego: 60 zł/kW (60 000 zł/MW) w formie kaucji lub gwarancji bankowej (stan prawny koniec 2025 r.).
Po wygranej aukcji następuje budowa instalacji, przyłączenie do sieci, pozwolenie na użytkowanie i uzyskanie koncesji – dopiero wtedy projekt wchodzi do systemu aukcyjnego.
Kluczowe jest zaoferowanie najniższej ceny za 1 MWh, przy zachowaniu opłacalności inwestycji.
W analizie należy uwzględnić:
CAPEX i OPEX – koszty budowy, urządzeń, przyłączenia i eksploatacji,
model finansowy – struktura długu i kapitału własnego, IRR,
konkurencję – np. energetyka wiatrowa często oferuje niższe ceny niż PV,
alternatywy – atrakcyjność PPA/cPPA w danym momencie,
precyzyjne przygotowanie oferty – błędy mogą kosztować rentowność przez 15 lat.
Ustawa o OZE dopuszcza jednokrotną zmianę:
planowanej daty wejścia do systemu (w ramach ustawowych terminów, np. 33 miesiące dla PV i wiatru na lądzie),
ilości energii,
mocy zainstalowanej (pod warunkiem, że mieści się w pierwotnym koszyku aukcyjnym).
Aktualizacji dokonuje się poprzez zgłoszenie do Prezesa URE w terminie 30 dni przed:
pierwszą sprzedażą energii w systemie (dla „małych” instalacji),
pierwszym wnioskiem o pokrycie ujemnego salda w OREO (dla „dużych” instalacji).
Nie. PPA (Power Purchase Agreement) reguluje wyłącznie komercyjne zasady sprzedaży energii między wytwórcą a odbiorcą.
Koncesja, wydawana przez Prezesa URE, jest formalnym zezwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu energią.
To dwa odrębne zagadnienia – koncesja jest obowiązkowa, a PPA/cPPA służy optymalizacji przychodów.
PPA – ogólna nazwa dla długoterminowej umowy sprzedaży energii.
cPPA (Corporate PPA) – szczególna forma, w której odbiorcą jest przedsiębiorstwo (korporacja).
cPPA pozwala odbiorcy obniżyć koszty energii i wspiera realizację celów ESG, a wytwórcy zapewnia stabilność przychodów.
Tak. GO są regulowane ustawowo i stanowią odrębny przedmiot obrotu.
W umowach PPA precyzyjnie ustalamy, do kogo należą prawa do GO i czy są przekazywane wraz z energią.
Obsługujemy także handel gwarancjami pochodzenia jako dodatkowe źródło przychodu dla wytwórców.
Sleeved PPA – zawierane z udziałem tradycyjnego sprzedawcy energii,
Virtual PPA (wPPA) – instrument finansowy zabezpieczający cenę.
W obu przypadkach istotne jest precyzyjne uregulowanie rozliczeń i zabezpieczeń finansowych, w tym:
gwarancji bankowych,
klauzul credit support annex,
warunków wypowiedzenia umowy w przypadku dużych zmian cen rynkowych.
Tak. Wprowadzamy klauzule change in law i regulatory risk, które umożliwiają renegocjację umowy lub jej rozwiązanie w przypadku zmian prawnych zagrażających rentowności inwestycji.
Nie. Gwarancje pochodzenia przysługują dopiero po wydania dla projektu koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej. Za okres rozruchu nie przysługują.
Umowa O&M to serce bezawaryjnej eksploatacji.
Warto skupić się na:
zakresie odpowiedzialności wykonawcy,
czasie reakcji i napraw,
karach za niedotrzymanie parametrów technicznych (np. dostępność instalacji),
zasadach dotyczących podwykonawców.
Najczęściej dotyczą:
opóźnień w płatnościach od odbiorców w ramach PPA,
sporów z serwisantami (O&M) o odpowiedzialność za awarie i niedostępność instalacji.
Reprezentujemy klientów zarówno w mediacjach, jak i w postępowaniach sądowych.
Niezbilansowanie (tzw. odchylenia) to jedno z najważniejszych ryzyk finansowych.
Pomagamy w negocjowaniu umów bilansujących tak, aby:
wyłączyć ryzyko kar za odchylenia,
precyzyjnie określić, która strona ponosi odpowiedzialność,
wprowadzić mechanizmy kompensacji wahań produkcji.
Świadczenie usług systemowych (np. rezerwy mocy) może stanowić dodatkowe źródło przychodu.
Negocjując z PSE, należy dopilnować:
warunków technicznych i procedur testów,
kar umownych za niedostępność instalacji,
pełnej zgodności z regulacjami, aby wykorzystać potencjał instalacji w pełni rentownie.
To mechanizm zarządzania systemem elektroenergetycznym stosowany m.in. wobec instalacji PV.
Jego celem jest utrzymanie równowagi i bezpieczeństwa sieci, często kosztem ograniczeń w produkcji OZE.
Pomagamy negocjować z operatorami sieci i zabezpieczać rekompensaty za wyłączenia.
Co do zasady – tak. Wytwórcom OZE należy się odszkodowanie za utraconą produkcję, ale jego zakres zależy od zapisów w umowach przyłączeniowych i aneksach.
Polskie przepisy są w tym zakresie bardziej restrykcyjne niż regulacje unijne (Rozporządzenie UE 2019/943) – dlatego zawsze rekomendujemy konsultację prawną przed podpisaniem dokumentów.
Masz pytania?
Napisz do nas – jesteśmy do dyspozcyji.
Wszystkie zawarte na stronie materiały są własnością Jesman.pl. Prosimy nie wykorzystywać ich bez uprzedniej zgody pisemnej.
