Rozwój projektu wiatrowego z integracją PV i BESS – przygotowanie do realizacji oraz optymalizacja modelu hybrydowego
Projekt farmy wiatrowej Udanin o mocy 66 MW obejmuje rozwój inwestycji wiatrowej wraz z dalszą rozbudową w modelu hybrydowym, uwzględniającym instalacje fotowoltaiczne oraz magazyny energii (BESS), o łącznej docelowej mocy na poziomie ok. 150–200 MW.
Kancelaria została zaangażowana na etapie przygotowawczym projektu, odpowiadając za jego kompleksowe uporządkowanie pod względem prawnym oraz stworzenie podstaw do dalszej realizacji inwestycji w modelu multi-technologicznym.
W pierwszej kolejności przeprowadziliśmy proces zabezpieczenia tytułów prawnych do nieruchomości zarówno pod instalacje wiatrowe, jak i planowane instalacje fotowoltaiczne oraz magazyny energii. Równolegle prowadziliśmy działania związane z dostosowaniem dokumentacji planistycznej – w tym zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części fotowoltaicznej oraz uzyskaniem decyzji planistycznych dla BESS.
Istotnym elementem projektu było również uzyskanie decyzji środowiskowych dla wszystkich komponentów inwestycji oraz wypracowanie spójnego podejścia do ich realizacji w ramach jednego, zintegrowanego przedsięwzięcia.
Kancelaria uczestniczyła w negocjacjach z operatorem systemu elektroenergetycznego, obejmujących przyłączenie wszystkich technologii do sieci oraz uzyskanie warunków przyłączenia. Opracowaliśmy także rozwiązania kontraktowe regulujące zakres techniczny oraz odpowiedzialność pomiędzy instalacjami wiatrowymi i fotowoltaicznymi w ramach cable poolingu.
Równolegle prowadziliśmy prace nad strategią przychodową dla magazynów energii (BESS), uwzględniającą różne modele monetyzacji oraz integrację z istniejącą i planowaną infrastrukturą wytwórczą. Przygotowaliśmy również i przeprowadziliśmy proces przetargowy na wybór wykonawcy robót budowlanych.
W skrócie:
• organizacja i zabezpieczenie tytułów prawnych do nieruchomości dla instalacji wiatrowych, PV i BESS.
• zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części PV oraz uzyskanie decyzji planistycznych dla BESS.
• uzyskanie decyzji środowiskowych dla wszystkich komponentów projektu.
• negocjacje z operatorem i uzyskanie warunków przyłączenia dla instalacji wiatrowych, PV i BESS.
• opracowanie rozwiązań kontraktowych dla cable poolingu (zakres techniczny i odpowiedzialność pomiędzy instalacjami).
• przygotowanie strategii przychodowej dla magazynów energii (BESS).
• organizacja i przeprowadzenie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych.
