Profesjonalna opieka prawna na każdym etapie projektu.
Chcesz podjąć z nami współpracę lub masz jakieś pytania?
Zadzwoń lub napisz — odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę nadchodzi etap, w którym inwestycja staje się rzeczywistością. To czas pozyskiwania finansowania, zawierania umów kredytowych i ustanawiania zabezpieczeń.
Bezpieczne zamknięcie finansowe ma kluczowe znaczenie – dlatego wspieramy Klientów w negocjacjach z bankami i inwestorami, tak aby każdy element transakcji był przejrzysty i zabezpieczał interesy strony inwestorskiej.
negocjacje umów kredytowych,
ustanowienie zabezpieczeń (zastawy, cesje, umowy bezpośrednie, rejestracje),
doradztwo przy strukturze wkładów własnych i umów wspólników.
organizacja przetargów na roboty budowlane,
weryfikacja wiarygodności oferentów (we współpracy z ekspertami technicznymi),
porównywanie i negocjacje ofert.
przygotowanie i negocjacje kontraktów na roboty budowlane (BoP, EPC),
negocjacje umów na dostawę turbin, paneli PV, inwerterów i innych kluczowych urządzeń,
umowy serwisowe zabezpieczające ciągłość eksploatacji.
nadzór nad realizacją kamieni milowych,
prawna dokumentacja budowy i energetyzacji (EON, ION, FON),
reprezentacja w postępowaniach administracyjnych (pozwolenia, decyzje środowiskowe).
wsparcie w uzyskaniu pozwoleń na użytkowanie i przyłączenie do sieci,
przygotowanie dokumentacji i prowadzenie całej procedury koncesyjnej przed URE,
uzyskanie koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej.
egzekwowanie warunków umów i uruchamianie zabezpieczeń,
reprezentacja w sporach z wykonawcami, dostawcami czy administracją,
wsparcie przy wykonawstwie zastępczym.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Budowa elektrowni wiatrowej czy farmy fotowoltaicznej wiąże się z kontraktami o wartości liczonych w setkach milionów złotych.
Organizujemy prywatne przetargi, porównujemy oferty i prowadzimy negocjacje z dostawcami i wykonawcami.
Dzięki doświadczeniu z praktycznie wszystkimi głównymi producentami komponentów wiemy, jakie zapisy umowne mają znaczenie w perspektywie 20–30 lat eksploatacji.
Prace budowlane przy inwestycjach energetycznych obejmują nie tylko montaż urządzeń, ale również budowę dróg, fundamentów i tras kablowych.
To proces wymagający precyzyjnej koordynacji i ciągłego nadzoru nad terminami, gwarancjami i procedurami odbiorowymi.
Nasza Kancelaria czuwa nad każdym etapem, reprezentując Klientów w postępowaniach administracyjnych i przed operatorami sieci.
Zakończenie budowy to dopiero początek. Aby instalacja mogła rozpocząć wytwarzanie energii, konieczne jest przyłączenie do sieci i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Kluczowym dokumentem jest koncesja Prezesa URE – bez niej nie można legalnie sprzedawać energii. Standardowe postępowanie trwa wiele miesięcy, jednak dzięki naszemu doświadczeniu potrafimy znacząco przyspieszyć procedurę. Dotychczas uzyskaliśmy dla naszych Klientów koncesje na ponad 500 MW, co czyni nas jedną z najbardziej doświadczonych kancelarii w tym obszarze.
Czy konieczne jest posiadanie koncesji na wytwarzanie energii?
Co do zasady tak. Art. 32 prawa energetycznego (stan prawny na koniec 2025 r.) wymaga uzyskania koncesji w zakresie wytwarzania energii z OZE, z wyjątkiem instalacji:
mikroinstalacji (do 50 kW),
małych instalacji (>50 kW i <1 MW),
wytwarzających wyłącznie z biogazu rolniczego lub z biopłynów,
wytwarzających wyłącznie z wodoru (niskoemisyjnego, odnawialnego i odnawialnego pochodzenia niebiologicznego).
Dla instalacji o mocy większej niż 50 MW koncesję wydaje Prezes URE.
Najczęstsze problemy to:
niedotrzymanie terminu realizacji, przekroczenie budżetu, spory o jakość wykonania prac oraz brak zabezpieczeń finansowych.
Ważne są też rygory dotyczące robót dodatkowych.
Negocjujemy klauzule (np. kary umowne, gwarancje), które minimalizują te ryzyka.
Projekty OZE co do zasady traktowane są jako jedno przedsięwzięcie. Rozdzielenie pozwoleń (np. na turbiny, linię energetyczną, stację) bywa jednak korzystne – często przyspiesza i upraszcza procedury. Należy pamiętać, że pozwolenia na turbiny wydaje wojewoda, a na inne elementy – starosta.
W pierwszej kolejności uruchamiamy zabezpieczenia przewidziane w kontrakcie. Reprezentujemy Klientów w rozmowach motywujących wykonawcę do realizacji zobowiązań, a w razie potrzeby – w sporze sądowym i procedurze wykonawstwa zastępczego.
Tak, obejmuje również etap odbiorów. Wspieramy Klientów przy procedurach EON (pozwolenie na podanie napięcia), ION (tymczasowe pozwolenie na użytkowanie) oraz FON (ostateczne pozwolenie na użytkowanie).
Warunki przyłączenia wydawane są na etapie developmentu i są niezbędne dla budowy. Pozwolenie na użytkowanie kończy proces budowlany. Oba dokumenty są wymagane jako załączniki do wniosku o koncesję.
Zmiana mocy czy typu paneli/turbin może wymagać aktualizacji: warunków przyłączenia, umowy przyłączeniowej, pozwolenia na budowę, a czasem także decyzji środowiskowej i planu zagospodarowania przestrzennego.
Na co najmniej 30 dni przed złożeniem pierwszego wniosku o pokrycie ujemnego salda można jednokrotnie zaktualizować ofertę:
zmienić planowaną datę wejścia do systemu aukcyjnego,
zmienić moc zainstalowaną (o ile nie wpływa to na koszyk aukcyjny).
Wniosek składa się po zakończeniu budowy, przyłączeniu instalacji do sieci i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Dokumenty trzeba jednak kompletować wcześniej, aby nie tracić czasu po zakończeniu inwestycji.
Klauzule muszą być precyzyjne – określać konsekwencje opóźnień (np. z powodu pogody), zasady rozliczania dodatkowych kosztów i tryb zgłaszania zdarzeń. Pozwala to uniknąć sporów i niepotrzebnych strat.
Masz pytania?
Napisz do nas – jesteśmy do dyspozcyji.
Wszystkie zawarte na stronie materiały są własnością Jesman.pl. Prosimy nie wykorzystywać ich bez uprzedniej zgody pisemnej.
