Kompleksowa obsługa prawna największego projektu wiatrowego w Polsce (2014–2022)
Projekt Farmy Wiatrowej Potęgowo o mocy 257 MW to jeden z największych i najbardziej złożonych projektów wiatrowych zrealizowanych w Polsce. Kancelaria prowadziła jego pełną obsługę prawną na wszystkich etapach – od nabycia spółki celowej od funduszu inwestycyjnego i międzynarodowego dewelopera, przez optymalizację projektu i dopracowanie dokumentacji, aż po uruchomienie farmy i uzyskanie koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej.
W ramach współpracy zespół Kancelarii przeprowadził szczegółowy proces due diligence, a następnie opracował kompleksową strukturę prawną przedsięwzięcia, obejmującą tytuły prawne do nieruchomości, umowy dzierżawy, służebności oraz działania przed sądami w sprawach własnościowych i administracyjnych.
Prowadziliśmy negocjacje z Polskimi Sieciami Elektroenergetycznymi w zakresie aneksów do umów przyłączeniowych i przesyłowych, a także reprezentowaliśmy spółkę w licznych postępowaniach administracyjnych i regulacyjnych – w tym przed Urzędem Regulacji Energetyki.
Kancelaria przygotowała i przeprowadziła przetarg na wybór wykonawcy robót budowlanych, negocjowała i zawarła umowy EPC oraz kontrakty na dostawę turbin z General Electric i Vestas. Wspieraliśmy inwestora w procesie finansowania projektu, negocjowaliśmy i wdrażaliśmy dokumenty zabezpieczeń oraz nadzorowaliśmy spełnienie warunków zawieszających.
Zakres naszych działań obejmował także obsługę procesu budowy i montażu turbin, przyłączenia do sieci w ramach procedur EON, ION i FON, a następnie odbiorów technicznych i uzyskania koncesji na wytwarzanie energii. Reprezentowaliśmy spółkę podczas aukcji URE, w procesach sprzedaży energii (PPA), a także w fazie operacyjnej – w ramach raportowania i nadzoru nad eksploatacją projektu.
W skrócie:
-
nabycie spółki celowej od funduszu inwestycyjnego i dewelopera,
-
optymalizacja projektu i dopracowanie dokumentacji projektowej,
-
reprezentacja przed PSE i negocjacje aneksów do umów przyłączeniowych i przesyłowych,
-
przygotowanie i nadzór nad tytułami prawnymi do nieruchomości (dzierżawy, służebności) oraz spory sądowe,
-
dokumentacja korporacyjna spółki celowej i jej udziałowców,
-
reprezentacja w postępowaniach sądowych, administracyjnych i regulacyjnych (w tym przed URE),
-
reprezentacja w aukcji URE na sprzedaż energii elektrycznej,
-
przetarg i wybór wykonawcy robót budowlanych,
-
negocjacje i zawarcie umów EPC oraz umów na dostawę turbin (GE i Vestas),
-
uczestnictwo w procesie finansowania, negocjacje dokumentów zabezpieczeń i realizacja warunków zawieszających,
-
nadzór nad budową, montażem turbin i przyłączeniem do sieci (EON, ION, FON),
-
uzyskanie koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej,
-
negocjacje i zawarcie umów PPA,
-
wsparcie w fazie TCM, raportowaniu (URE, OREO) i eksploatacji projektu.
